一、由鹽城市國有資產(chǎn)投資集團有限公司負責建設的鹽城市先鋒島國際廣場商業(yè)中心工程已經(jīng)鹽城市發(fā)展和改革委員會批準建設，工程所需資金采取多渠道方式籌措解決。現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目建筑幕墻施工的投標報名。

二、鹽城市招標代理有限公司受招標人委托具體負責本項目建筑幕墻施工的招標事宜。

三、工程概況：

（1） 工程名稱：先鋒島國際廣場商業(yè)中心。 

（2） 工程地點：鹽城市先鋒島。                       

（3） 工程規(guī)模：本項目總建筑面積約15.62萬平方米。其中，地上建筑面積約9.02萬平方米，地下建筑面積約6.6萬平方米。幕墻工程面積約為35000平方米（主要為石材幕墻）。

（4） 質(zhì)量標準：合格； 

（5） 質(zhì)量目標：確保本項目取得 “市優(yōu)”及以上工程質(zhì)量獎項。

   四、招標內(nèi)容和招標方式

（1）招標內(nèi)容：鹽城市先鋒島國際廣場商業(yè)中心建筑幕墻工程的施工。

六、投標申請人應當具備的主要資格條件：

（1）投標申請人資質(zhì)類別和等級：須具備建設行政管主管部門核發(fā)的建筑幕墻工程專業(yè)承包企業(yè)一級資質(zhì)并已取得安全生產(chǎn)許可證的獨立法人企業(yè)。

（2）項目經(jīng)理資質(zhì)：項目經(jīng)理須是投標申請人本單位已取得安全生產(chǎn)考核合格證（B類）并具備房屋建筑工程或裝飾工程專業(yè)的一級施工資質(zhì)的建造師（報名時應提供建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書或臨時執(zhí)行資格證書原件），且投標截止時無在手工程（如發(fā)生投訴或反映，被投訴人或被反映人須提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目經(jīng)理無在建工程的書面證明）。通過資格預審的項目經(jīng)理投標時不得更換。

（3）投標申請人須保證項目經(jīng)理及項目部人員均為本單位的正式職工。報名時須提供擬報名項目經(jīng)理和項目部人員（合計至少4人）2009年7月以來在本單位向投標人所在地勞動保險部門交納的養(yǎng)老保險原件及與本單位簽訂的勞動合同原件。

（4）資格預審合格的外省（直轄市、自治區(qū)）投標申請人，投標時應按招標文件要求將江蘇省建設行政主管部門核驗資格（資質(zhì)）手續(xù)原件放入一號標書內(nèi)隨投標文件一起遞交。如未遞交者，其標書作無效標書處理。

七、本項目符合資格條件的報名申請人多于9家時，采用“計分入圍”的辦法（詳見附件），根據(jù)得分由高至低的原則確定不少于9家潛在投標人；符合資格條件的報名申請人少于9家（含9家）時，采用全數(shù)入圍的辦法；符合資格條件的報名申請人少于3家時，則重新發(fā)布招標公告。

八、本工程設計與施工評標辦法均采用“綜合評估法”，具體詳見附件。

九、公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本工程投標報名的申請人，到鹽城市行政服務中心三樓鹽城市招標代理有限公司服務窗口（鹽城市毓龍東路37#。聯(lián)系人：朱天明，聯(lián)系號碼：0515-87010060）領(lǐng)取“報名授權(quán)委托書”、“本項目資格預審文件”格式，并于2010年5月12日15時至2010年5月19日16時前，將下列資料按規(guī)定裝入“投標報名資料袋”（投標報名資料袋無須密封，但封袋上應明確注明“鹽城市先鋒島國際廣場商業(yè)中心項目建筑幕墻工程資格預審申請材料”字樣）中，投至鹽城市建設工程交易中心（鹽城市行政服務中心三樓，鹽城市鹿鳴東路6#）的“2號建設工程投標報名箱”中。除本公告特殊約定外，投標人提供的資料中缺下列（1）、（2）、（3）、（4）（5）、（6）、（7）、（8）項資料任意一項者將被視為資格審查不合格。

（1）投標申請人報名授權(quán)委托書原件；（2）已填寫的鹽城市先鋒島國際廣場商業(yè)中心項目建筑幕墻工程施工公開招標資格預審文件原件，一式兩份；（3）投標申請人施工資質(zhì)證書（副本）原件；（4）投標申請人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件；（5）投標申請人安全生產(chǎn)許可證（副本）原件；（6）滿足資格條件的項目經(jīng)理的建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（或臨時執(zhí)業(yè)資格證書）原件；（7）項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（B類）證書原件；（8）投標申請人遞交的擬報名項目經(jīng)理及項目部成員（含項目經(jīng)理合計至少4人）2009年7月以來在本單位向勞動保險部門交納的養(yǎng)老保險原件及與本單位簽訂的勞動合同原件；（9）計分入圍投標申請人認為需要提供的其它資料。

十、招標人將對預審初審合格的投標人和其提供的資料及項目經(jīng)理的綜合情況進行了解、核實，如發(fā)現(xiàn)投標人提供的資格預審資料弄虛作假等，則按資格預審不合格處理。為便于招標人了解核實，請投標申請人在資格預審資料中提供：項目經(jīng)理業(yè)績的工程和投標人的在建工程所在地的詳細地址、建設單位項目負責人的姓名及聯(lián)系方式。投標申請人如有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，將被取消投標資格。

十一、招標人資格預審結(jié)束后將以書面或電話方式通知投標申請人領(lǐng)取《資格預審合格通知書》或《資格預審結(jié)果通知書》，如在規(guī)定時間內(nèi)未領(lǐng)到本通知的，請在一日內(nèi)主動向招標人或鹽城市招標代理有限公司查詢，逾期責任自負。

十二、招投標監(jiān)督投訴電話：鹽城市建設局招標辦公室：0515-88587313、鹽城市招投標管理委員會辦公室：0515-83080019、

 

招標人（公章）：                             招標代理機構(gòu)：                  

法定代表人（簽章）：                      法定代表人（簽章）：  

                                    聯(lián)系人：沙洪流             

                                    聯(lián)系電話：13770088099                 

                                    郵箱：ycshl88099@126.com 

 二O一O年五月十日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（一）企業(yè)業(yè)績

1、承擔過類似及以上工程項目得3分/項（本項限評一個工程項目）；

2、承擔的類似及以上工程獲優(yōu)質(zhì)工程情況（每一評分獎項限評兩個工程項目）：

省轄市級市優(yōu)工程（有效期一年）得4分/項；

省優(yōu)工程（有效期二年）得6分/項；

國優(yōu)工程（有效期三年）得8分/項。

3、承擔的工程獲省轄市及以上建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”（每一評分獎項限評兩個工程項目）；

省轄市級（有效期一年）得3分/項；

省級（有效期二年）得4分/項；

國家級（有效期三年）得5分/項。

（二）企業(yè)信譽

1、企業(yè)通過ISO9000系列標準質(zhì)量體系認證：得2分；

2、企業(yè)通過其他ISO系列標準認證：得1分；

3、企業(yè)獲得過“重合同、守信用”稱號：省轄市得1分，省級得2分；

4、銀行資信證明（須省級銀行出具的有效證明）：AAA級得3分，AA級得1分，其他不得分；                   

 

（一）項目經(jīng)理業(yè)績

1、承擔過類似及以上工程項目得3分/項（本項限評一個工程項目）；

2、承擔的類似及以上工程項目獲優(yōu)質(zhì)工程情況（每一評分獎項限評一個工程項目）：

省轄市級市優(yōu)工程（有效期一年）得4分/項；

省優(yōu)工程（有效期二年）得6分/項；

國優(yōu)工程（有效期三年）得8分/項。

3、承擔的工程獲省轄市及以上建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”（每一評分獎項限評一個工程項目）：

省轄市級（有效期一年）得3分/項；

省級（有效期二年）得4分/項；

國家級（有效期三年）得5分/項。

（二）項目經(jīng)理信譽

獲建設行政主管部門頒發(fā)的“優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號：

省轄市級（有效期一年）得1分；

省級（有效期二年）得2分；

部級（有效期三年）得3分。

 三、說明：

（一）本辦法所稱的“類似工程”：是指國內(nèi)2004年1月1日（以施工合同簽訂的時間為準）以后承建過的室外幕墻裝飾部分的工程造價達2000萬元及以上的工程，如提供的合同無法單獨體現(xiàn)室外幕墻裝飾部分的造價，則須提供有效證明，否則不予認可，

（二）本辦法所稱的有效期是指從發(fā)證或發(fā)文之日起至投標截止日期止。若發(fā)證與發(fā)文日期不一致的以發(fā)文時間為準。

（三）同一工程同一計分項，只計取最高級別的得分，不得重復記分。

（四）有關(guān)證書、文件等業(yè)績證明材料，投標申請人必須提供原件投至報名袋中核實。

 (五）國優(yōu)工程含魯班獎、國家工程建設質(zhì)量獎審定委員會評審的“國家優(yōu)質(zhì)工程”、中國建筑裝飾協(xié)會評價審的“全國建筑工程裝飾獎”等。

（六）本辦法中企業(yè)業(yè)績以投標人提供的工程施工合同原件和對應的工程竣工驗收報告原件（如獲獎工程還須提供獲獎證書或文件原件）計分；項目經(jīng)理業(yè)績以投標人提供的工程中標通知書原件、對應的工程施工合同原件和工程竣工驗收報告原件（如獲獎工程還須提供獲獎證書或文件原件）計分。

 

                                                     

                          

二O一O年五月十日  

 

 附件

 

鹽城先鋒國際廣場商業(yè)中心室外幕墻裝飾工程評標辦法采用“綜合評估法”，由評標委員會按投標報價、質(zhì)量和工期承諾、施工方案（含項目經(jīng)理陳述及答辨）、投標項目經(jīng)理業(yè)績等四個方面對投標文件進行綜合評審。采取計分制，按照得分高低產(chǎn)生3名中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告確定評標委員會推薦的排名第一的中標候選人為中標人。

一、開、清標情況評審：

評標委員會對開、清標過程中發(fā)現(xiàn)的情況予以評審，被認定為廢標的不能進入下階段評審。

二、評標最低價確定：

投標報價的評標最低價為經(jīng)開、清標情況評審無明顯廢標情形的所有投標人的投標報價的算術(shù)平均值乘以95%。

三、參加詳細評審投標人確定：

開、標情況評審無明顯廢標情形且投標報價不低于投標報價評標基準價的投標人的數(shù)量不多于7家（含7家）時，所有符合上述條件的投標人的投標文件均參與詳細評審；開、清標情況評審無明顯廢標情形且投標報價不低于投標報價評標基準價的投標人的數(shù)量多于7家時，從符合上述條件的投標報價中由低到高選擇7家投標人的投標文件參與詳細評審,其余投標人的投標文件不再參與詳細評審。

四、詳細評審：

（一）投標報價  70分

1、有效投標報價：

1.1 投標報價符合招標文件、招標答疑的要求。

1.2 投標人的投標報價不低于企業(yè)成本價。

1.3 投標人的投標報價不高于招標人公布的招標控制價（最高限價）。

1.4 投標人的投標報價不低于投標報價的評標最低價。

2、報價分計算

2.1、參與詳細評審投標人的有效投標報價中的最低報價，得70分。

2.2、參加詳細評審的投標人的投標報價與有效最低投標報價相比，每上浮1%扣0.3分，從70分扣起；不足1%時按插入法計算。

3、扣分約定：

3.1、評標委員會從分部分項工程量清單中隨機抽取不少10%且不少于10項的清單項目進行重點評審（分部分項少于10項的，全部清單項進行重點評審）。

3.2、投標人的主要分部分項工程量清單綜合單價超出分部分項評標基準價±30%的，每發(fā)生一項扣0.1分，最多扣0.4分。

分部分項評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應分部分項工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值。

3.3、措施項目費用總金額超過措施項目費評標基準價±30%的，扣0.3分。

措施項目費評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的項目措施費總金額的算術(shù)平均值。

3.4、分部分項工程量清單計價表、綜合單價計算表和綜合單價分析表中的項目編碼、項目名稱必須與工程量清單完全一致，如有一項不一致，扣0.1分（累計不超過1分）；單位工程編號錯誤扣0.2分。

3.5、每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣0.2分（累計不超過1分）。

（二）質(zhì)量與工期承諾  10分

基本分10分。

承諾招標文件規(guī)定的質(zhì)量目標及工期要求的，得基本分10分。不承諾招標文件要求的質(zhì)量目標或工期要求的，按廢標處理。

（三）施工方案（含項目經(jīng)理陳述及答辨）19分

1、施工方案  17分

施工方案須符合招標文件規(guī)定的無標志要求，對違反者作廢標處理。評標委員會對投標人的施工方案進行評審，評審得分區(qū)間為16～17分,以0.01分為一個記分單位,依據(jù)本工程的評標規(guī)則進行計分、匯總。施工組織設計一般必須具備如下內(nèi)容（但不限于）：

1、項目總述；

2、施工組織結(jié)構(gòu)，施工管理人員配備（不得涉及單位名稱、具體人員姓名等）；

3、勞動力配置、安排計劃及保障措施；

4、擬投入的主要施工機械、加工設備、檢測設備配置及材料進場計劃；

5、各分部分項工程施工方案（針對本工程分別論述主要分部分項的施工方案、工藝方法及質(zhì)量保證措施；本工程重點、難點部位施工處理方法）；

6、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施。

7、施工總進度計劃安排及工期保證措施；

8、現(xiàn)場平面布置；

9、環(huán)境保護措施；

10、安全及文明施工保證措施；

11、季節(jié)性施工措施；

12、現(xiàn)場構(gòu)件、組件、成品及半成品保護措施；

13、與業(yè)主及其它專業(yè)承包單位的協(xié)調(diào)配合方案；

14、后期服務計劃。

2、項目經(jīng)理陳述及答辨  2分

各投標人的項目經(jīng)理在接到通知后在規(guī)定的時間內(nèi)到達指定地點，接受評標委員會要求其陳述及答辨測試。項目經(jīng)理參加了開標會議同時在接到通知后能夠按規(guī)定時間到達指定地點并參與測試的投標人，方可得基本分1.5分。評標委員會對各投標人項目經(jīng)理陳述及答辨測試進行綜合評分，得分范圍為0—0.5分，得分計入總分。項目經(jīng)理未參加開標會議或在接到通知后未能按規(guī)定時間到達指定地點并參與測試的投標人，項目經(jīng)理陳述及答辨項均不得分。

五、其它

1、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。

2、有不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市廉政準入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標處置。

3、經(jīng)審查為虛假材料的，按相關(guān)法律、法規(guī)要求作廢標處理。